売マンション 那覇市 おもろまち２丁目 (おもろまち駅) 7階 3LDK

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価格 6,380万円 階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 県立博物館前 停歩1分
所在地 沖縄県那覇市おもろまち２丁目
築年月 2020年8月(築4年2ヶ月) 面積 壁芯 76.83㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　24時間換気システム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
那覇おもろまち築浅物件☆角部屋☆周辺に商業施設多数あり☆サンエー那覇メインプレイス徒歩約３分☆モノレール・バス停も近くアクセス良好☆お引渡しは２０２５年４月になります。
  • 隣にローソンがあります
  • 入口
  • 駐車場通路
  • 屋内・機械式駐車場
  • 入口
  • エントランス
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • ペット足洗い場
  • バイク・自転車置場
  • 階段
  • サンエー那覇メインプレイス
  • 那覇新都心郵便局
  • ファミリーマートおもろまち二丁目店
  • おもろまちメディカルセンター
  • 新都心公園
  • 沖縄こども保育園
  • 那覇市立泊小学校
  • 那覇市立那覇中学校

    アピールポイント

    お引渡しは２０２５年４月になります。

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    物件詳細情報

    交通 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 県立博物館前 停歩1分
    その他交通 【バス】 おもろまち駅前 停歩12分
    所在地 沖縄県那覇市おもろまち２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,380万円 平米単価 83.05万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 5,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　冷房　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　ＭＭコンセント　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社太名嘉組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：4,060.83㎡
    ※居住中の為、内覧要相談。
    お引渡しは２０２５年４

    月になります。
    駐車場：機械式（屋内）。
    ◆周辺環境◆
    ローソン那覇上之屋店・徒歩約１分／
    那覇新都心郵便局・徒歩約２分／
    沖縄県立博物館美術館・徒歩約３分／
    ファミリーマートおもろまち店・徒歩約２分／
    サンエー那覇メインプレイス・徒歩約３分／
    那覇新都心公園・徒歩約６分／
    おもろまちメディカルセンター・徒歩約９分／
    沖縄こども保育園・徒歩約１０分／
    那覇市立泊小学校・徒歩約１０分／
    那覇市立那覇中学校・徒歩約２７分・車で約１０分／
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･6.6･5.3　LDK 15.5）
    専有面積 壁芯 76.83㎡ バルコニー 28.91㎡
    階建/階 14階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年8月(築4年2ヶ月) 総戸数 38戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット その他：管理規約に基づく
    土地権利 所有権 敷地面積 760.16㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    物件番号 6983226701 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ワンフォアオール(株)

    交通：
    沖縄都市モノレール／おもろまち　徒歩8分
    住所：
    沖縄県那覇市上之屋１丁目１－１１－１００３　
    TEL：
    098-971-1400
    FAX：
    098-993-7846
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    沖縄県知事免許（３）第４３４５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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